顺义临河 重磅利好:R4,他来了!
2024-09-14
北京轨道交通三期建设规划R4线一期北段工程第二次环评公示。R4线一期全长约21.3公里,设5座车站,与3号线、12线、机场线、S6线实现换乘,将串联北京最核心的两场三站五大核心区,包括但不限于第四使馆区、临空经济区、中德产业园等。
按照规划,R4线建成后,将全面超越15号线、聚集国际高能产业链,有效提升朝阳东北部、顺义新城等地区交通服务水平,充分发挥轨道交通对城市空间布局引领作用,推动沿线地区高质量发展。「顺义临河」将成为最大受益板块,成就堪比望京、丽泽、国贸的价值高地。
120km/h 45分钟到二环核心区
根据顺义新闻的报道,R4线平均站距达到了6km以上,时速120km/h,远超19号线和平谷线西段,将成为北京旅速最快的地铁。更为关键的是,从顺义临河站出发,19分钟能到达东坝北中区。
我们算上管庄路西口-东坝北的2分钟,与R4线贯通的3号线时间相加,从临河到各重点地区时间如下:朝阳公园——37分钟 三里屯——42分钟 东直门——45分钟
R4线通过与跨线直通,开通初期换乘线路数量就高达18座,其中与10号线、17号线等重要的换乘站都仅需2分钟。R4线能直达与东直门极其相似的东四十条,弥补了15号线“线位功能让位于领导决策”带来的遗憾,带动顺义临河,进入加速度时代。
互通两场三站 互联五大城市功能区
按照规划,R4号线从顺义临河站出发,在首都机场3号航站楼可换乘机场线、S6;
在管庄西口站换乘城市王者3号线、产业王者12号线;
互联东四十条、工体、三元桥、中关村、东坝5大城市核心区,以及首都机场、大兴国际机场、朝阳站、北京站、北京南站两场三站。
如此一来,搭上城市王者3号线、产业王者12号线的R4号线,从顺义临河出发,将使「顺义临河」同频中关村、三里屯、工体、东坝等都市核心功能区,进入国际都市时代。
大城已成 比肩丽泽、望京、国贸
区域的腾飞,离不开交通加持下的人口资源利好。随着R4线注入强大的发展动能,离线路最近的顺义临河板块,拥有大量的土地储备,未来发展潜力无限,将成为区域最具价值板块之一。
仁和区域位于顺义新城核心,紧邻首都国际机场辐射圈,与北京城区紧密相连,展现出得天独厚的地理位置。产业布局聚焦于商业服务、智能制造、前沿新材料及航空航天等高增长领域。
R4线建成并投入使用后,将有效疏通板块发展的障碍,进一步盘活产业资源,赋能板块内的新房项目,使板块置业具有更高的性价比。「顺义临河」这处未来的高能极产业高地,将与国贸、丽泽、望京成就“四足鼎立”的格局。
城建南山 联袂新品 即将“低调”入市
伴随着「顺义临河」的崛起,这里也成了众多开发商争抢的价值高地,如今备受关注的无疑是城建南山联合的临河新项目。
这一由本地龙头北京城建地产,联手深圳南山地产打造的项目,不惜舍弃利润、舍弃45米限高,做成33米以下8-11层花园洋房,极大的提高了生活舒适度,足以见证了两家开发商的责任、用心和匠心。
据相关消息看,该项目已获《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》,五证已获其三,即将低调亮相入市。
据内部可靠消息,
这个项目将以超强的产品力,颠覆市场!!!
无论是大尺度社区规划,还是超配园林,以及会所、户型空间格局,
都将打破市场,卷出天际。
东西城、朝阳、通州、顺义,关注顺义的小伙伴们有福了,
后续消息我们将会第一时间跟进。